صرف زمان زیاد در املاک اجاره ای،صرف زمان زیاد برای گفتگو با مستا جران و تعمیرات و پیگیری امور منازل اجاره ای

تردیدی نیست که هیچ کس مثل خودتان مراقب کسب و کارتان باشد و ملکتان را مدیریت کند. اما شما باید مراقب زمانتان باشید و انرا صرف بهترین ها کنید. من شما را به این چالش دعوت میکنم که به یک شرکت خدماتی مدیریت املاک مراجعه کنید. مدیریت املاک کاری پر استرس و زمان بر و سود اوری پایین است .شما زمان خود را صرف انجام معاملات و تامین منابع ان و نهایی سازی انها کنید

به این مثال توجه فرمایید:فرض کنید شما ملکی را به هزار دلار ماهیانه اجاره داده اید و خودتان درگیر مدیریت ان هستید حال اگر مدیریت انرا به یک شرکت با حداکثر 10 درصد از اجاره بها بسپارید ماهیانه 100 دلار خواهد شد حال حساب و کتاب کنید درسال گذشته در هرماه چند بار به ملک سرکشی کرده ابد؟چند تماس تلفنی و… داشته اید ؟جقدر زمان صرف کاغذ بازی و سایر کارهای دفتری و غیره نموده اید؟حتی اگر 5 ساعت هم از شما زمان گرفته باشد دران صورت شما برای خود شغلی ایجاد کرده اید که ساعتی 20 دلار برایتان ایجاد میکند ایا شما به همین دلیل وارد کسب و کار املاک  شده اید؟ یادتان باشد مستاجران هیچگاه از شما بخاطر مرتب بودن تان یا منزلتان تشکر نخواهند کرد و اجاره بها را زودتر نخواهند پرداخت.هر بار که مستاجری تماس می گیرد حتما مشکلی ایجاد شده است .پس پیشنهاد میشود شما مدیر انتخاب کنید و بعد مدیر را مدیریت کنید .اگر اینکار موجب ازادی زمان شما برای انجام معاملات بیشتر یا اسودگی خاطرتان و …میشود چرا که نه

یک دلیل دیگر برای خارج شدن شما از کسب کار مدیریت وجود دارد و ان تعهدات است اگر شما مدیر باشید اولین تماس مستقیم مستاجران با شما خواهد بود و اگر اختلاف پیش اید شما اولین کسی خواهی بود که از شما شکایت خواهند کرد بیشترین شکایت ها در جهان مربوط به مستاجر و موجر است پس خلاص شدن از این امر عقلانی و منطقی است

توصیه میشود از بهترین مدیران استفاده کنید و توافق کتبی داشته باشید و بعد مدیرانتان را ماهانه مدیریت کنید هر از چند گاهی با برخی مستاجران تماس بگیرید تا از مرتب بودن اوضاء مطمئن باشید.تعمیرات را به موقع انجام دهید تا هزینه های اضافی نکنید و ایمنی املاک را رعایت کنید