چطور ملک،ساختمان، زمین،سالم بخریم،نحوه خرید ملک،زمین،ساختمان، سالم،اطمینان در خرید ملک یا زمین یا ساختمان درست،از کجا بدانیم ملک یا زمین یا ساختمان که میخریم سالم است

قبل از هر جیز ببین از کی می خری یعنی طرفت سالم و خوش نام باشه

-همانطور که هر کشور رای خود حریمی دارد  و حتی فرد حریم خصوصی دارد ،ملک مورد نظر شما هم در حریم خاصی قرار دارد

پس 1)بپرسید ملک یا زمین یا ویلای شما در حریم  یا بافت داخل مرز شهر یا روستا هست یا خیر

2)نوع کاربری ان چیست(یعنی ذر طرح هادی یا بافت شهر یا روستا چه پیشنهاد شده است)

3)اگرنوع کاربری ان مسکونی ست یعنی برای ساخت بهترین است و با حداقل هزینه خواهی ساخت

4)اما اگر در حریم یا بافت هست اما کاربری ان غیر از این باشد مثل زراعی کم بازده و …شما برای ساخت باید با تشیکیل پرونده در اداره مربوطه کاربری ان را به مسکونی تغییر دهید که در این صورت بسته به منطقه و سیاست های ان هزینه چند برابر خواهد شد

5)ولی اگر زیر پوست یا بافت یا طرح هادی نباشد و کاربری ان زراعی اعلام شده باشد به شما غیر از اعمال کشاورزی مثل گلخانه و… مجوز نداده و با شکایت اداره کشاورزی حکم تخریب خواهی گرفت

6)مدارک زمین چیست  در شمال خصوصا کلاردشت بسیاری از املاک بصورت قولنامه ای خرید و فروش می شوند اما شما باید از  سلامت ان اگاه باشید چطور؟ مدارک رو از اخرین فروشنده تا اولین مالک بررسی نمایید و ار درستی ان مطمن گردید اگر نااشنایید کسی را که اطمینان دارید بیابید تا انرا تایید کند ضمنا به شما باید تمام مدارک تحویل شود حتی بنچاق اولیه در غیر این صورت هنگام گرفتن سند دجار مشکل خواهی شد