همانگونه هر کشوری برای خود حد و مرزیست ،شهرها و روستاها هم برای خود دارای حد و مرزی اند که توسط بنیاد مسکن و…. معلوم ومشخص میشود لذا 1-انچه داخل این مرز قراردارد داخل بافت یا طرح هادی نامیده میشود 2- نوع کاربری هر منطقه یا قظعه ای از ملک هم معلوم میشود فرض فلان ملک یا زمین بعنوان فضای اموزشی یا مسکونی یا پاررک  یا …است لذا این امر تاثیر بسیاری در قیمت ان میتواند داشته باشد

نمونه ای از طرح هادی در اینجا قرار داده شده که نوع کاربری زمین با رنگ های مختلف مشخص شده است