اشتباه در املاک:عدم سرکشی و بازرسی منظم از ملک.پیشگیری از خسارت به ملک اجاره ای یا اجاره به شرط تملیک یا درحال بازسازی

شاید شنیدن این موضوع شما را شوکه کند که یک مستاجربد جه میتواند به سر ملک شما بیاورد. مالکی می گفت مستاجری چند برابر اجاره ای در طول یک سال باید بپردازد به ملکم خسارت وارد کرده بود. مقصر کیست؟ من مالک،چرا اگر از ابتدا در مورد او تحقیق کرده بودم و نیز اگر برنامه سرکشی منظم از ملک خود داشتم این اتفاق نمی افتاد در نظر بگیرید بعد شش ماه از اجاره،شما به سراغ ملک میروید یا از ان بدتر هنگام تخلیه منزل و تحویل گرفتن ان متوجه می شوید که چه به سر ملک شما امده است این در حالیست که اگر شما برنامه ای برای بازدید از منزل داشتید کار به اینجا نمی رسید و مانع از خسارت بیشتر به ملکتان می شدید.اگر در ماه اول متوجه می شدید مصلما خسارت شما به حداقل ممکن میرسید.توصیه میشود حتما در اجاره نامه خود تاریخی را برای دیدن ملک قید کنید مثلا روز دوم برج بین ساعت 10 تا 12 ظهر برای سرکشی، نگهداری ،و تعمیرات احتمالی منزل خواهی رفت،کولر را روشن میکنید،در و دیوار و فرش ها و… را بازرسی خواهی کرد.مستاجرین با امضاء اجاره نامه در واقع به شما مجوز کتبی ورود میدهند .این کار شما یعنی بازدید منظم به مستاجرین این نکته را گوش زد میکند که شما جدی هستید و کار انها را چک میکنید و مراقب سرمایه خود هستید و در این مورد شوخی هم ندارید.اگر شما جواهر یا عتیقه ای در منزل داشته باشید ایا هر از چند گاهی نگاهی به ان نمی کنید؟ایا ماشین اسپرتی که گوشه منزل انداخته اید هر از چند گاهی استارت یا گرد گیری نخواهی کرد؟ایا ملک شما کمتر از اینهاست؟از ملک خود قبل از تحویل فیلم و عکس تهیه کنید و در اجاره نامه ها جزئیات را قید کنید که در و دیوار و کولر یا… سالم تحویل شده و شاهدهایی هم برای این قضیه داشته باشید حداقل دو نفر و انها زیر برگه امضا کنند.ضمنا پیشگیری بهتر از سر وشاخ شدن و به دادگاه و…رفتن است.قدر وقت و سلامت جسم وجان خود و خانواده تان را بدانید زیرا اگر شما بهم بریزید این استرس و ناراحتی را با خود به منزل،محل کار یا جمع دوستان برده و با انها تقسیم خواهی کرد.

بیاد داشته باشید با حفظ احترام به مستاجر و اطلاع قبلی و هماهنگی این کار را انجام دهید و صاحب منزل بد نباشید.