اقدام شخصی مستاجر درتخلیله ملک شما بدون خبر و هماهنگی با شما

فرض کنید یک روز صبح برای سرکشی به ملک خود  رفتید و متوجه شدید  انها ملک را ترک کرده اند اولین اقدام شما چپه خواهد بود؟اکثر افراد ملک را تصرف وحتی به کسی اجاره میدهند اما شما این کار را نکنید زیرا تا زمانی که شما کتبا منزل را تحویل نگرفته اید حق ورود به ان را ندارید .و اگر سحلانگاری کنید دران صورت با شکایت مستاجر و هر نوع ادای وی که مثلا در منزل فلان وسیله و… راداشته وشما انرا گرفته اید قطعا شما محکوم شده و باید قرانت انرا بپردازید اما اقدام مناسب برای اینکه شما به این دام گرفتار نشوید و حتی اگر او تلفنی هم به شما خبر دهد اقدام قانونی ست که با حکم دادگاه وارد شده و از انچه هست صورت برداری شود نه توسط شما بلکه توسط عوامل اجرای یا ماموران دادگاه.گاهی ممکن است برای شنا دام ایجاد کنند وبه شما خبر دهند دیگر برنمگردند و شما با اعتماد وارد منزل شوید اما به محض شکایت از شما، انها برنده این بازی خواهند بود پس وارد بازی که ازقبل نتیج ان معلوم است نشوید و حتما از وکیل استفاده کنید

معمولا جو دادگاه ها بر این مبناست که مالکان پولدارند و قلم دادگاه معمولا بسمت و نفع مستاجران است

زمانی که با مستاجران برای پرداخت بدهی انها تماس میگیرید و انها قبول نمیکنند به انها یاداورشوید که در صورت عدم پرداخت و مراجعه شما به قانون انها باید پول وکیل و هزینه دادرسی و تاخیر انرا تا زمان پرداخت بپردازند و این را قانون می گوید پس بهتراست حالا بپردازد درغیراین صورت حسابهای انها در وقت مقرر مسدود شده وحتی اگر شغل و کاری داشته باشند یا در اینده کسب کنند یا ملکی بخرند ،وکیل شما انرا خواهد گرفت حتی اگر سالها طول بکشد

بهتر است برا پرداخت اجاره سیاستی داشته باشید مثلا تا 5 هربرج اجاره پرداخت شود وگرنه اقدام به تخلیه می شود .در اکثر مواقع اگر انها اجاره یک ماه را نپردازند ممکن است در ماهای اتی نیز نتوانند شما که از دتد وستد های انها خبر ندارید شاید بدهی بالا اورده یا…